Nos Services:
Expertises
Évaluation
Consultance
États des lieux
Conseil avant achat
Assistance à la remise des clés
Mir ënnerstëtzen Iech bei: Expertisen, Evaluatiounen, Etat des lieux - Konstatatiounen, Remise des clés, an villes mei.
En expertise immobilière et construction, chaque brique raconte une histoire, chaque plan est un avenir, et chaque inspection est une révélation.
Contactez-nousUn expert-assermenté est un « intermédiaire » entre des parties qui n'ont pas la même approche d'une situation. Il évalue la situation donnée de manière impartiale, indépendante, neutre et objective. Il peut être mandaté unilatéralement, ainsi que de manière contradictoire, par les parties ou par le tribunal.
Sa mission comprend également, dans la mesure du possible, la conciliation.
Notre domaine d'activité comprend entre autres les conseils, les expertises (judiciaires et extrajudiciaires), les évaluations immobilières, les rapports d'état des lieux/constats, les visites de maisons avant l'achat, l'accompagnement lors de la remise des clés, ainsi que le projectmanagement avec toutes ses facettes et bien évidemment d'autres.
Nous pouvons également contrôler et réaliser des mesurages d'humidité, des mesurages de niveau sonore, des thermographies, contrôle de métrés et des décomptes entre parties.
En principe, vous êtes libre de faire appel à un expert. Il est souvent mandaté pour analyses de malfaçons et/ou non-conformités pendant ou après travaux. Également lors de manifestations de désordres, dysfonctionnements, pathologies ou tous autres anomalies du bâtiment ou de ses composants techniques.
De même, un expert peut vous accompagner avant l'achat d'un bien immobilier et vous assister lors d'une remise des clés/réception.
Faites appel à nos experts dans des situations clés:
Notre équipe vous permet de démêler les mystères des pathologies immobilières. Grâce à notre rapport d'expertise, vous disposerez d'un outil pour confronter votre vis-à-vis et/ou entamer des ev. poursuites judiciaires. De plus, notre rapport peut être un atout pour faciliter les remboursements auprès de votre assurance.
L'expertise désigne un examen, un avis, un constat une estimation ou une évaluation de quelque chose et/ou d'une situation.
Un conseil avant un achat immobilière implique que notre expert réalise une visite du bien en votre et en présence du vendeur avant la signature du compromis de vente.
Lorsqu'une problématique émerge, notre équipe s'engage activement avec vous pour vous fournir des conseils judicieux en vue de vos futures décisions. Notre priorité majeure est d'assurer la solidité de votre projet d'achat en vous offrant des conseils clairs et pratiques et en vous orientant ainsi vers des choix éclairés.
L'évaluation immobilière, aussi appelée estimation immobilière réalisé par un expert-assermenté, est peut-être nécessaire ou demandée si vous envisagez d'acheter, de vendre, de louer un bien immobilier, de mettre en hypothèque un bien pour un crédit bancaire ou pour une division de biens en affaire de famille (indivision, héritage ou un divorce) pour connaître sa valeur vénale. Elle est le meilleur indicateur pour définir la valeur de l'objet.
Nous établissons des évaluations immobilières (estimations immobilières) détaillée de votre terrain, maison, appartement, studio, bâtiment résidentiel, bâtiment administratif, local commercial, bureau, emplacement de parking, garage, etc.
Un "état des lieux/constat" est un document descriptif faisant l'inventaire/état d'un espace. Réalisé à l`entrée et à la sortie du bien locatif, il représente une garantie essentielle autant pour le propriétaire que pour le preneur. Un état des lieux/constat est établi selon des modalités définies entre parties. Lors de la remise des clés l'état des lieux est établi contradictoirement et amiablement par les parties ou par un tiers mandaté par elles, par exemple, par un expert assermenté. Il est alors joint au bail. Un autre état des lieux est rédigé dans les mêmes conditions au moment où le locataire quitte le local qu'il occupait et dont il rend les clés.
Un état des lieux/constat peut également être établi en tant que constat qui reflète l'état actuel d'un terrain, chantier, bien immobilier et/ou d'une situation.
Notre bureau se tient à vos côtés pendant la Remise des Clés, vous offrant des conseils éclairés. Nous nous engageons à ce que tous les engagements soient respectés. Si nécessaire, nous vous guiderons même dans la démarche de reporter ou de refuser la réception jusqu'à ce que toutes les non-conformités soient entièrement corrigées.
Avec nous, la Remise des Clés devient une étape maîtrisée, où votre investissement est protégé, et votre tranquillité d'esprit assurée. Contactez-nous pour garantir une Remise des Clés conforme et à vos attentes à la qualité que vous méritez.
Cour Supérieure de Justice, Tribunal d'Arrondissement et Justice de Paix 
Personnes privées, locataires, propriétaires, avocats 
Gestionnaires de projet 
Sociétés de constructions et Promoteurs 
Syndics de copropriétés 
Compagnies d'assurance 
Banques et autres institutions européennes Également et en collaboration avec des partenaires agréés, nous sommes en mesure de vous fournir des éléments supplémentaires et certifiées (au cas où ils sont nécessaires) pour rédiger un rapport complet comme par exemple: Blower-Door-test, élaboration et/ou contrôle d'un passeport énergétique, contrôle de votre système VMC, chauffage, sanitaire et d'électricité, Inspection vidéo de canalisations et autres.
